Коммерческий найм жилья на рынке на рынке недвижимости формирует предложение. В каком-то сегменте аренды больше предложений, а в каком-то больше заявок. Арендатор на этом рынке выступает основным действующим лицом, а собственники, подстраиваясь под предпочтения квартиросъемщиков, пытаются реализовать свои желания по получению выручки.
Коммерческий найм жилья заставляет собственников, желающих сдать свою недвижимость в аренду без проблем, обеспечить соответствие сдаваемой жилплощади определённым требованиям и стандартам. Примером этому может послужить разница в аренде жилья посуточно, где необходимо обеспечить постояльцу возможность поспать, поесть и помыться, а также долгосрочная аренда жилья, которая уже предполагает наличие зон хранения, возможность проведения досуга в сдаваемом помещении и так далее.
Предложений на рынке арендуемого жилья в последе время стало значительно больше, сказался кризис, заставивший собственников вместо продажи жилья извлекать из неё выгоду. Наибольшее увеличение предложений наблюдается в сегменте жилья эконом-класса, а также в сфере нежилых помещений, которые используются для развития различных бизнес-проектов. И не мудрено, ведь это наиболее востребованные сегменты в сфере найма. Поэтому тут уместно будет упомянуть про сайт http://malahyt.com.ua/uninhabited/, на котором про нежилые помещения в ЖК «Малахит» представлена вся актуальная информация.
Кризис также затронул и арендаторов, поэтому практически на каждое предложение жилья соответствующее определённым требованиям, желающие всегда находятся быстро. Незначительное снижение арендной платы, несмотря на растущее число предложений квартир класса «эконом» способствует стабильному росту спроса. Малогабаритная недвижимость полностью соответствует вышеперечисленным требованиям и арендаторов и собственников, поэтому практически никогда не пустует.
Люди, имеющие возможность, платить за посуточную аренду по три тысячи долларов, в любом случае не станут экономить снимая квартиру класса «эконом». В сегменте «бизнес» предложение и спрос, так же находятся в стабильном равновесии. Коммерческий найм жилья эконом-класса отличается большей непостоянностью. Самые дешёвые предложения, в пределах 18-20 тысяч рублей расположенные на окраине города или в районе с развитой промышленностью, в панельной пятиэтажке, с очень маленькой кухней, минимальным бытовым набором и древней мебелью — абсолютно могут не соответствовать желаниям арендаторов снять приличную квартиру в шаговой доступности от транспортных узлов с ремонтом и новой мебелью. Таким образом, коммерческий найм жилья помимо всего прочего характеризуется различными пожеланиями арендаторов, потому что разные типы квартир имеют свои потребительские группы, с разными требованиями, и соответственно, с разными возможностями. Скажем, у арендаторов квартир элитного класса предпочтения обычно не меняются, в этом сегменте спрос, как правило, соответствует предложению. И вообще получается, что чем ближе состояние сдаваемого в аренду жилья к ожиданиям квартиросъёмщиков, тем быстрее найдутся арендаторы, желающие её занять.
Комментарии закрыты.