Поскольку рассмотренные задачи являются сложноформализованными и слабоструктурированными, то для их решения предложена технология, базирующаяся на использовании методов теории нечетких множеств и аппроксимационных методов. Разработан метод определения приоритетности факторов, влияющих на безопасность жилья и являющихся аргументами соответствующей целевой функции с использованием для экспертного оценивания элементов метода анализа иерархий и теории нечетких множеств. Определены особенности индивидуального и группового оценивания.
Предложен метод иерархически-индуктивного моделирования, который позволяет выполнить структурную и параметрическую идентификацию зависимостей, используемых для определения уровня пожарной безопасности и стоимости жилья. Его преимуществом является отсутствие требований к идентифицированной зависимости и возможность «тонкого» уточнения ее структуры.
Разработана технология конструктивного определения качества жилья, позволяющая оказывать информационно-консультативные услуги субъектам рынка недвижимости. В частности, для строительных организаций может быть получена информация о необходимости проектирования систем пожаротушения и спасения жителей или уменьшения стоимости строительства. Для покупателей информация об уровне пожарной безопасности, неадекватности цены, необходимости торга и осуществления осознанного выбора. Для страховых компаний — об уровне рисков и размерах страховых взносов в зависимости от безопасности жилья.
Комментарии закрыты.