Программно-алгоритмическое обеспечение экспертного анализа процессов на рынке недвижимости

Программно-алгоритмическое обеспечение экспертного анализа процессов на рынке недвижимости

Рынок недвижимости является сложной динамической системой, в которой находят свое отражение экономические процессы, происходящие в стране. Постоянные изменения законодательной базы, зависимость от зарубежных энергоносителей, финансовых процессов на мировых рынках, политики государственного протекционизма оказывают влияние и на развитие рынка недвижимости. Тенденции последнего времени свидетельствуют о его развитии, но и о значительной неопределенности, которая присуща для всех субъектов, имеющих отношение к недвижимости.

Изучение, анализ и прогнозирование процессов на рынка недвижимости имеют определенные особенности, связанные с многофакторностью как внутренних, так и внешних процессов, объективной и субъективной неопределенностью, информационной насыщенностью. Указанные аспекты свидетельствуют о необходимости создания и использования информационноаналитических систем, которые будут одинаково актуальными и полезными как покупателям и продавцам, так и строительным организациям, органам местного самоуправления, государственной власти и риелторам.

Информационно-аналитическую систему необходимо наполнить таким содержанием, которое бы способствовало грамотной постановке задачи, выбору оптимальной стратегии ее решения, отражало бы стиль принятия решений в данной предметной области, а также саму модель этой области. Таким образом, интеллектуальная система должна иметь свойства адаптации и самоорганизации. Ее ориентированность на конкретного потребителя или круг потребителей, которые имеют собственные представления об интерпретации, оценке, обработке и анализе информации позволит значительно повысить качество решений, а сама информационноаналитическая система станет интеллектуальным партнером человека при решении задачи (37, 102). В ней будут интегрированы знания математика, программиста и системного аналитика как специалиста по проблемам рынка недвижимости.


Комментарии закрыты.

© 2014. Ремонт квартир

Все права защищены!