Горная местность может быть как «курортной» так и, «сельской», т.е. менее обжитой и престижной. Естественно, объекты первой группы стоят в несколько раз дороже, особенно на всемирно известных альпийских центрах отдыха и спорта (Австрия, Швейцария, Южная Германия, Северная Италия, Франция, Люксембург). Весьма сбалансированными по критерию «цена-качество» являются лечебные и лыжные курорты на юге Польши, в Чехии, Словакии и Болгарии, к тому же там возможна не только покупка коммерческой недвижимости, но даже и небольшие инвестиции в новое строительство (например, мини-отелей). Естественно, не стоит связываться с населенными пунктами, где существует лавинная и селевая опасность, а также труднодоступность дорог во время зимних снегопадов!
Сельская местность, конечно, не столь привлекательна для приобретателей зарубежной real estate, как приморская и горная («Домик в деревне» проще и дешевле купить, например, на Юге России или в Украине), однако для любителей спокойного и экономичного отдыха, особенно связанного с возделыванием «дачного» участка или даже разведением домашних животных, подобные предложения (особенно в странах Восточной Европы) могут вполне подойти, к тому же цены, например, в Словакии, начинаются с тис. евро за вполне приличный сельский дом с участком в пол- ГеКтара и хорошей инфраструктурой.
Малые города являются очень интересными и достойными ме- аМи проживания. Для характеристики этого типа поселений чШе всего подходят слова Ахматовой: «И тихо, так, Господи, Ux°, что слышно, как время идет». В таком городке, особенно в аг1аДной Европе и странах Средиземноморья, где не бывает проблем с энергоснабжением и коммуникациями, устанавливает спокойный ритм жизни, отсутствует спешка и суета, есть возм0-4 ность непосредственно и каждодневно ощущать природу, являясь как бы ее частью. К тому же в малом городе есть возможность вад рать практически любой тип недвижимости, а также использовать это жилье как для вре менного (отпуск), так и круглогодичного (например, для пожилых людей) проживания. К тому же и по происхождению и статусу эти поселения различны — от бывших в далеком прошлом княжеских резиденций до наукоградов и университетских городков.
Средние города, по численности населения на уровне российских областных (100—500 тыс.человек) также весьма многочисленны и разнообразны, но пользуются уже меньшим спросом, несмотря на относительную дешевизну предлагаемой недвижимости и большой выбор таковой, включая квартиры (студии и апартаменты) во вновь возводимых жилых комплексах, т.е. на первичном рынке. Такие населенные пункты, особенно в развитых западных и англоязычных странах, больше подходят для россиян, выезжающих на ПМЖ, а не для покупки второго жилья, пусть даже и с инвестиционными целями (например, на этапе новостройки).
Большие и столичные города, которые являются своего рода маяками, фокусами политической, хозяйственной и культурной жизни страны, неизменно пользуются спросам, особенно у богатых россиян (словечки типаЛондонград или Парижск уже прочно «прописались» на страницах СМИ), однако недвижимость в неособенно в мировых центрах с огромным интеллектуальным и потенциалом (Берлин, Вена, Париж, Лондон, Стамбу-1- Иерусалим, Дубай, Токио, Гонконг, Сингапур, Нью-Йорк, Лос- Анжелес, Рио) и самых крупных портовых городах, стоит нео®" нованно дорого, поэтому представителям среднего класса о&ь смысл ее приобретать только в том случае, если Вам надо часто Париж по делу, срочно» (например, там учатся дети или имею устойчивые бизнес- или творческие интересы).
Комментарии закрыты.