Такие деньги можно выручить от продажи средней «однущ. или слабенькой «двушки» в Москве, Подмосковье или Питерец также «зимней дачи» или недостроенного коттеджа в Московской области или черноморском побережье Краснодарского края. За границей на указанную сумму можно «разгуляться» куда шире- н нее спокойно проходит не только «студия» в столичных городу большинства стран (за исключением Западной Европы), но и сельский дом (кроме горной местности), и небольшое бунгало в 20—30 минутах ходьбы от моря (например, в южнославянских странах), а также минимальная коммерческая недвижимость (на приобретение которой можно, например, получить ипотечный кредит). При по купке очень дешевых объектов не следует забывать о том, что это нельзя делать на последние деньги — 10% от суммы необходимо ос тавить на оформление и первые полгода эксплуатации.
Недорогие объекты.
(200—300 тыс. долл. или 150—200— тыс. евро)
В России это стоимость типовой 2—3 комнатной квартиры в Москве, а также недорогого загородного дома в Подмосковье или на берегу Черного моря. В западной Европе, включая Францию, Ига лию и Испанию, со 180 тыс.евро начинается стоимость «минимальных» объектов, перечисленных в предыдущих разделах, в других же регионах, особенно на Балканах, в Восточной Европе и Восточном же Средиземноморье уже можно подобрать и загородный дом.
Объекты средней стоимости.
(300—400тыс. долл. или 200—270 тыс. евро)
В России указанную сумму можно выручить от продажи очень хорошей «двушки», «трешки» бизнес-класса (например, в сталу ской или современном кирпично-монолитном доме), атакжеззг родного дома в Ближайшем Подмосковье, правда, по не самЫм престижным направлениям. Этот ценовой диапазон весьма разнообразен, и в каждом сегменте зарубежной real estate (квартиры- городные дома или коммерческая недвижимость) можно пообрать недорогие, но вполне достойные объекты (более подроби0 этом см .таблицу 1.3)
- Стоимость выше средней.
(400—600 тыс. долл. или 300—400 тыс. евро)
Как показывает практика, объекты недвижимости в Москве, Подмосковье, Петербурге и на Черноморском побережье Краснодарского края стоят дороже, чем аналогичные по потребительским характеристикам в большинстве стран мира, за исключением, покуй, Швейцарии, Австрии, Великобритании, Франции и Италии, при этом при более высоком качестве строительства зарубежной real estate. Однако указанные цены относятся к объектам, продающимся «от хозяев», без учета хорошо известного по российской действительности принципа «посредник на посреднике сидит и посредником погоняет». Иногда несведущим в этих вопросах российским потребителям приходится переплачивать до 20- 30% от стоимости покупки!
Комментарии закрыты.