«На себя» можно оформить недвижимость только в тех странах, с которыми у Российской Федерации есть соответствующее сомнение. Это Польша, Чехия, Словакия, Венгрия, Румыния, Бол- Рия, часть стран бывшей Югославии, Турция, Кипр, Мальта, Из- Раиль. Естественно, в эту группу входят почти все страны СНГ <ме трех прибалтийских, Грузии и Туркмении).
Власти всех указанных стран не заинтересованы сообщать налоговым органам РФ сведения о приобретаемой россиянами недвижимости, да и не обязаны это делать. Однако в случае обоснованного запроса Прокуратуры РФ или Интерпола, особенно если покупателя обвиняют в торговле наркотиками, оружием, радиоактивными материалами, «живым товаром», человеческими органами или даже крадеными автомобилями, власти зарубежных стран передадут информацию об имеющейся в Вашей собственности недвижимости, предпринимательской деятельности и банковских вкладах на их территории. Гражданам РФ пока не требуется специальное разрешение от родного государства для покупки недвижимости за границей, и налог на объект оплачивается не в РФ, а в стране местонахождения такового.
Планирую приобрести недвижимость в Турции, причем желательно не готовый объект, а строительный контракт на возведение дома по тому проекту, который мне нонравится. Обошеї в Москве ряд турецких девелоперских фирм, включая самые крупные и известные, ознакомился с предложениями в Интернете, даже съездил на место (дешевле всего получается на побережье Эгейского моря). Выяснилось, что разброс цен на примерно одинаковый товар (проект виллы 150—200 кв. м. на У4′ стке 0,3—0,5 га, с отделкой полностью «под ключ») составлт 1,8—2 раза, причем в самой іУрции получается даже дороже. что же, московские посредники — это «квдалово»? Куда бедному клиенту податься?
В предыдущих вопросах автор попытался дать рекомендаНЯ; как выбрать зарубежную real estate по трем основным параметр; местоположению, типу и цене. Теперь давайте рассмотрим са гЬ важных вопрос: у кого надежнее всего приобретать недвижиМ°Я за границей?
Безусловно, уважаемый читатель, перед тем как принять ние о покупке.
При этом удалось выяснить, что разброс цен на лримерно одинаковые объекты составляет 1,5—1,8 раза, причем, qxo на первый взгляд весьма парадоксально, на «месте» получает- сЯ даже дороже, чем у «представителей» в России.
Давайте рассмотрим краткую классификацию субъектов (фигурантов) рынка зарубежной real estate, услугами (помощью) которых могут воспользоваться российские приобретатели:
Комментарии закрыты.